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一、案例基本信息

案由:建設(shè)工程施工合同糾紛

辦理方式:仲裁

承辦單位:江蘇茂通(南京)律師事務(wù)所

二、案情簡介

本案我方代理的洪州園林公司與華璋公司簽訂了一份《工程施工承包合同》。約定由華璋公司進行路面工程。工程計量價格142元/每噸。工程數(shù)量約為26000噸，工程總價約為370萬元，具體噸位以經(jīng)雙方見證過磅實際噸位為準(zhǔn)。合同的“其他約定”中有“當(dāng)市場行情發(fā)生變化時，雙方均有權(quán)提出價格調(diào)整建議”。提出價格調(diào)整建議的一方應(yīng)提前以書面形式與另一方協(xié)商，雙方如無法達成一致可暫時中斷履行合同。合同簽訂后，華璋公司依約進行了水穩(wěn)攤鋪。洪州園林公司依據(jù)華璋公司提供的票據(jù)共支付了470萬工程款。

洪州園林公司提出，在支付工程款后，對工程審查時發(fā)現(xiàn)華璋公司虛報了數(shù)字，華璋公司多領(lǐng)取了工程款約891015.4元。華璋公司則稱，2017年11月23日，其向洪園林公司發(fā)出《調(diào)價函》，言明因市場行情變化，自2017年11月26日起在原價礎(chǔ)上上調(diào)40元/噸。洪州園林公司一方接收后蓋有“江西洪州園林建設(shè)集團有限公司雙峰路(云彬路-沿山大道段)路面工程項目部資料專用章”。其施工的工程量為27293.39噸，價格應(yīng)當(dāng)按照每噸182元計算。

三、爭議焦點

1、關(guān)于工程價格，雙方是否調(diào)過價？洪州園林公司有無收到過《調(diào)價函》？

2、嚴守東的行為是否構(gòu)成表見代理？

四、律師策略

1、洪州園林公司從來沒有收到過華章公司的《調(diào)價函》和《對賬單》，從沒有調(diào)過價。律師推測《調(diào)價函》及《對賬單》是在我方申請仲裁后，華璋公司偽造的，因此可申請對《調(diào)價函》、《對賬單》上的項目部資料專用章及嚴守東簽字的形成日期進行司法鑒定。

2、涉案合同價格與當(dāng)時的政府指導(dǎo)價和市場行情相比，價格是合理的，無需調(diào)價。

3、嚴守東是包工包料的施工人，沒有洪州園林公司授權(quán)，無權(quán)代表洪州園林公司，不具有調(diào)價權(quán)力。

五、審理結(jié)果

仲裁庭采納了我方意見:

仲裁庭認為，①洪州園林公司有權(quán)利提出鑒定申請，華璋公司應(yīng)提供證據(jù)原件配合鑒定。華璋公司不能提供原件，故對《調(diào)價函》公章的認定應(yīng)當(dāng)推定有利于洪州園林公司，即不能支持《調(diào)價函》、《對賬單》上的項目部資料專用章及嚴守東簽字的真實性;②華璋公司在本案中并未提供充分證據(jù)證明嚴守東對洪州園林公司與華璋公司之間關(guān)于價格調(diào)整具有代理權(quán)。③依據(jù)《工程施工承包合同》約定，提出調(diào)價的一方應(yīng)提前以書面形式與另一方協(xié)商，征得對方同意。但本案中，華璋公司并沒有證據(jù)證明進行過這個程序:④本案調(diào)價理由不充分。根據(jù)雙方合同約定:“當(dāng)市場行情發(fā)生變化時，雙方均有權(quán)提出價格調(diào)整建議”。洪州園林公司提供了南京市浦口區(qū)2017年10月和11月的《主要地材預(yù)算指導(dǎo)價格》顯示，當(dāng)年10月水泥穩(wěn)定碎石5%水泥的價格為每噸124元，11月為每噸134元。